Лесовик — Строительство каркасных домов в Серпухове и МО
Работаем с 10:00 до 16:00
есть плавающий выходной
Каркасный дом от компании "Лесовик"
Каркасный дом ОД-30
Детали
| Этажность | 1 |
|---|---|
| Общая площадь | 112м² |
| Размеры | 8.8*11.9м |
| Количество спален | 3 |
4 566 000 ₽
Стоимость указана за базовую комплектацию
Каркасный дом «ОД-30» – трёхспальное жильё с рациональной планировкой
Дом «ОД-30» площадью 112 м² создан для комфортной жизни семьи. Три уютные спальни (9,89 м², 10,72 м² и 9,97 м²) обеспечивают личное пространство для каждого, а просторная кухня-гостиная (25,76 м²) становится центром домашнего уюта. Продуманная планировка включает удобный гардероб (2,15 м²) и техническое помещение (6,34 м²) для хранения. Входная группа с крыльцом (7,14 м²) встречает гостей и домочадцев с комфортом.
Площадь постройки и помещений:
Площадь застройки: 111,86м²
Площадь помещений: 86,90м²
Прихожая/Коридор/Ванная: 5,64м²
С/У: 1,62м²
Тех.помещение: 6,34м²
Спальная 1: 9,89м²
Спальная 2: 10,72м²
Спальная 3: 9,97м²
Гардероб: 2,15м²
Кухня-гостиная: 25,76м²
Крыльцо: 7,14м²
Преимущества проекта
- Три изолированные спальни для комфортного отдыха
- Функциональная кухня-гостиная как общее пространство
- Удобная система хранения с гардеробом
- Техническое помещение для коммуникаций
- Просторное крыльцо – элегантный вход в дом
Основные характеристики
- Общая площадь: 112 м²
- Жилая площадь: 86,90 м²
- Размеры: 8,81×19 м
- Спальни: 9,89 м², 10,72 м², 9,97 м²
- Кухня-гостиная: 25,76 м²
- Крыльцо: 7,14 м²
Для кого этот дом?
- Семей с двумя-тремя детьми
- Пар, планирующих расширение семьи
- Тех, кто ценит компактность без ущерба комфорту
- Любителей принимать гостей в уютной атмосфере
Вашей семье нужно больше пространства? «ОД-30» предлагает три комфортные спальни и просторную гостиную – идеальный баланс личного и общего пространства. Каждая деталь этого дома продумана для создания уютной семейной атмосферы. Оставьте заявку и получите проект, который станет любимым местом для всей семьи.
Что входит в базовую комплектацию?
— Фундамент (винтовые металлические или железобетонные сваи)
— Силовой каркас из сухой строганой доски;
— Утепление внешних стен (базальтовые маты) 200 мм;
— Утепление пола и потолка (базальтовые маты): 200 мм;
— Внешняя обшивка: ОСП 9мм;
— Внешняя отделка: фасадная плитка Hauberk;
— Напольное покрытие: фанера 20 мм;
— Кровля: металлочерепица 0,45 мм (цвет: RAL 7024);
— Подшивка карнизов и свесов перфорированными софитами;
— Водосточная система Docke Premium;
— Окна: двухкамерные, профиль «Rehau Grazio 70мм», энергоэффективный стеклопакет, москитные сетки;
— Пароизоляция стен, полов и потолков с проклейкой швов;
— Ветрозащита стен;
— Вентилируемый фасад;
— Вентилируемый зазор в полах, наружных стенах и потолках;
— Обрешетка периметра стен с внутренней стороны дома;
— Вентиляционные решетки в подкровельном пространстве.
Что требуется выполнить до начала отделочных работ внутри дома?
Инженерные коммуникации внутри дома.
— Электрика.
— Подключение к электросети;
— Сборка и монтаж электрического щита;
— Монтаж заземления;
— Разводка кабеля к точкам подключения осветительных приборов и розеток;
— Установка розеток и выключателей.
Водоснабжение.
— Ввод трубы водоснабжения в дом;
— Монтаж греющего кабеля;
— Монтаж системы первичной водоочистки;
— Монтаж коллекторной группы;
— Установка водонагревателя;
— Разводка труб до точек водоразбора.
Отопление.
— реализация на электрических конвекторах с регулировкой температуры;
— реализация на электрическом котле с радиаторами;
— реализация на электрическом котле и с водяным теплым полом в полусухой стяжке пола;
— иные или комбинированные системы.
Канализация.
— монтаж гильз и канализационный труб в полу;
— прокладка трассы канализации под полом дома;
— монтаж наружных сетей канализации до станции очистки сточных вод.
Вентиляция.
— Установка трассы вентиляционных труб из кухонной зоны и ванной комнаты;
— Монтаж фановой трубы с выводом на кровлю;
— Установка приточных клапанов в жилых помещениях.
Финишная отделка помещений внутри дома.
— Полы: ламинат с ПВХ плинтусом;
— Полы (ванная, котельная, СУ, прихожая): керамогранит;
— Шумоизоляция межкомнатных стен: 100мм. ;
— Отделка стен внутри: имитация бруса;
— Покраска стен внутри: 2 слоя;
— Отделка стен ванной комнаты: ПВХ панели;
— Окна: наличники деревянные с покраской;
— Двери межкомнатные: МДФ;
— Потолок: натяжные потолки;
— Потолок котельной: имитация бруса с покраской;
— Терраса: монтаж сухой доски на пол;
— Покраска террасной доски маслом: 2 слоя.
Дополнительные опции
— Оцинкованная металлическая сетка от грызунов.
— Замена фасадной плитки Hauberk на имитацию бруса с грунтованием и покраской в 2 слоя или на другой вариант материала.
— Входная утепленная дверь с терморазрывом.
— Установка снегозадержателей трубчатых на кровлю.
— Замена натяжного потолка на имитацию бруса с покраской.
— Замена ПВХ панелей в ванной на керамогранит.
— Установка клапанов приточной вентиляции.
— Вытяжная вентиляция (из ванной комнаты, кухни и установка фановой трубы).
— Увеличение высоты потолка с 2,7 до 3 метров.
— Замена кровельного покрытия металлочерепица на гибкую битумную или другую.
— Добавление ламинации на окна.
— Монтаж входной лестницы и перил террасы.
— Обшивка ПВХ панелями цоколя дома.
И другое.
Стоимость комплектации «под ключ» уточняйте у менеджера
Специальное предложение! Жмите сюда
Индивидуальный подход
Мы готовы адаптировать любой проект под ваши потребности и участок.
Получите бесплатную консультацию по телефону: +7(985)306-09-18.
Или закажите расчёт по вашим параметрам (кнопка сверху).
Гарантия качества
- 5 лет гарантии на несущие конструкции
- Использование сертифицированных материалов
- Фиксированная стоимость без скрытых платежей
- Постгарантийное обслуживание
Возможно вас заинтересует:
Детали
| Этажность | 1 |
|---|---|
| Общая площадь | 109м² |
| Размеры | 8.8*11.9м |
| Количество спален | 3 |
Выгодное предложение на рынке загородного жилья – каркасный дом «ОД-18» площадью 109 м². Этот проект сочетает доступную стоимость и продуманную планировку, предлагая комфортное жильё для всей семьи.
4 298 000 ₽
Стоимость указана за базовую комплектацию
Часто задаваемые вопросы
Какой фундамент нужен для каркасного дома?
Винтовые сваи – для болотистых/неровных участков (срок службы 50+ лет).
Ленточный мелкозаглубленный – для стабильных грунтов.
УШП (утепленная шведская плита) – для ПМЖ, с коммуникациями внутри.
Какие самые частые ошибки при строительстве?
Нет пароизоляции → утеплитель мокнет.
Экономия на каркасе – доски менее 150×50 мм.
Плохая вентиляция → плесень.
Отсутствие огнезащиты – опасность возгорания.
Сколько времени занимает строительство?
Коробка с крышей – 2–4 недели.
Под ключ (с отделкой) – 2–4 месяца.
(Для сравнения: кирпичный дом строится 1–2 года).
Какой утеплитель лучше для каркасного дома?
Базальтовая вата – не горит, дышит, срок службы 50+ лет.
Эковата – экологична, бесшовная заливка, но требует спецоборудования.
Какой срок службы каркасного дома?
В Финляндии/Канаде такие дома стоят 100+ лет.
- 50+ лет – при качественных материалах.
- 25–30 лет – дешевые аналоги (требуют капремонта). Важно: Основные враги – влага и грызуны (нужна защита).
Можно ли строить зимой?
Да, если:
Используется сухой пиломатериал.
Утеплитель защищен от снега/дождя.